2021 – Esimesed hinnatõusu märgid

Hinnavahemik: 34–82 €/m²
Keskmine hind: 52 €/m²

Hange.ee ehituskeskkonna analüüsist selgus, et 2021. aasta tänavakivi paigaldus hind oli vahemikus 32-82€/m² ja keskmiseks hinnaks kujunes 52€/m²kohta. 2021. aastal püsisid hinnad suhteliselt stabiilsena, kuid märkama võis hakata esimesi ehituskulude tõusule viitavaid märke, mis tulenesis eelkõige COVID-10 tingitud teadmatusest ja ebakindlustest. Pandeemia puhkemisel pikenesid tarneahelad ja materjalide kättesaadavus, mille tulemusena kerkis ka materjalide hind. Lisaks reisipiirangutele seati ka tingimusi, millistes oludes, mitmekesi tohib töötada,  mis omakorda tekitas ehitusturul tööjõupuuduse.

Loe lisaks: Kui palju maksab tänavakivide paigaldus?

2022 – Inflatsioon ja sõja mõju ehitushindadele

Hinnavahemik: 32–100 €/m²
Keskmine hind: 62 €/m²

2022. aastal tõusis tänavakivide paigaldamise hind võrreldes eelmise aastaga 19%, mis oli tingitud ülemaailmsest inflatsiooni tõusust. Materjalide hinnad kasvasid järsult, sealhulgas kütuse hinnad, mis mõjutasid kõiksuguseid transpordiga seotud kulutusi. Ühtlasi algas 2022. aastal Ukraina sõda, mis tõi ebastabiilsuse energiahindadesse, vähendades ehitusmaterjalide kättesaadavust. Tarneahelad olid olulised häiritud ja sealt ka hinnatõus. Hange.ee hinnaanalüüsist selgub, et madalaim hind küll langes 6% võrra, ent kõrgeim hind tõusis 22% jõudes kolmekohalise arvu 100€/m²-ni.

2023 – Jätkuv hinnatõus ja elukalliduse surve

Hinnavahemik: 44–102 €/m²
Keskmine hind: 68 €/m²

Hinnatõus jätkus ka aastal 2023. kasvades veel keskmiselt 10% võrreldes 2022. aastaga. Kui vaadata madalaima ja kõrgeima hinna muutusi, siis neist esimene kasvas lausa 37% ühe aasta jooksul. Küll aga tegi headmeelt, et kõrgeim hind jäi sisuliselt samaks, jäädes 102€/m² juurde. Peamisteks hinnatõusu teguriteks olid jätkuvalt kasvavad energiahinnad ja inflatsiooni jätkumine. Üldine elukalliduse tõus mõjutas oluliselt ehitusvaldkonda, sest  ühest küljest ei jaksanud inimesed nii palju ehitada, aga teisest küljest tõusis ka palgasurve, mis mõjutas tööjõukulutusi.

2024 – Rekordilised hinnad ja suured erinevused pakkumistes

Hinnavahemik: 38–152 €/m²
Keskmine hind: 83 €/m²

Tänavakivide paigaldamise keskmine hind tõusis 2024. aastal märgatavalt võrreldes 2023. aastaga. Hange.ee keskkonda lisatud tööde põhjal kujunes keskmiseks paigaldamise hinnaks 68 €/m², samas kui 2024. aastal tõusis see näitaja 83 €/m²-ni. See tähendab umbes 22% tõusu ühe aasta jooksul. Hinnatõusu taga on peamiselt aluspinna ettevalmistamise, täitematerjalide ja tööjõukulude suurenemine, mida mõjutavad nii inflatsioon kui ka materjalide ja kütuse hinnatõus. Lisaks keskmisele hinnale ilmnevad muutused ka madalaimates ja kõrgeimates hinnapakkumistes. 2023. aastal jäid hinnad vahemikku 44–102 €/m², kuid 2024. aastal ulatusid need 38–152 €/m²-ni. Kuigi madalaim pakkumine on jäänud sisuliselt samaks, on kõrgeimate pakkumiste tase märkimisväärselt kasvanud – koguni 49%.

Loe lisaks: Tänavakivide paigaldamise hind 2023. aastal.

2021-2024 tõusis tänavakivide paigaldamise hind 60%

Aastatel 2021–2024 tõusis tänavakivide paigaldamise keskmine hind 31 €/m² ehk 60%, mis on keskmiselt 15% aastaga ning kõige rohkem mõjutasid hinnatõusu globaalne inflatsioon ja energiakriis, tööjõukulude tõus ning materjalide ja kütuse hinnad. See näitab väga selgelt, kuidas majanduslikud ja geopoliitilised tegurid mõjutavad otseselt kohalike ehitusteenuste hindu. 2024. aastal vähenesid Eesti ehitusmahud 7%, kusjuures hoonete ehitus langes 9% ja rajatiste ehitus 2% võrreldes eelmise aastaga.

Mida toob 2025. aasta?

Kuigi viimaste aastate hinnatõus on olnud märkimisväärne, võib 2025. aasta tuua kaasa turu stabiliseerumise või hinnakasvu aeglustumise, sõltuvalt majanduse üldisest arengust. Kui inflatsioon ja energiahinnad püsivad stabiilsena või langevad, võib see ehitusturule positiivselt mõjuda ning võimaldada ettevõtetel pakkuda konkurentsivõimelisemaid hindu. Samas, kui tööjõukulud ja ehitusmaterjalide hinnad jätkuvalt kasvavad, võib see tähendada, et hinnalangust pole lähiaastatel oodata. Ehitustööde tellijatel tasub arvestada võimalusega, et hinnad jäävad kõrgemale tasemele seega tasub planeerida oma projekte põhjalikult, et vältida ootamatuid kulutusi.

Tutvu tänavakivide paigaldamise tööde ja ettevõtetele antud hinnangutega.

Hange.ee ehituskeskkonda lisatakse igal aastal tuhandeid ehitus- ja remonditöid sh tänavakivide paigaldamise töid. Keskkonnas on võimalik tutvuda nii värskete kui lõppenud töödega, et saada ideid või tuge oma projekti alustamiseks ning ehitaja leidmiseks. Lisaks on saab lugeda ettevõtetele antud hinnanguid, mis põhinevad eelnevate klientide kogemustel ja kajastavad rahulolu tööde kvaliteedi, ajakulu ja hinna osas. 

Tutvu Hange.ee keskkonda lisatud tänavakivide paigaldamise tööde ja värskete hinnangutega siin.