Elamu projekt

Oleme 15 aastase projekteerimiskogemusega arhitektuuribüroo ning teinud sadu projekte üle eesti ning omame 10 spetsialisti näol piisavalt kompetentsi.
Arhitektuurne eelprojekt (asendiplaan, seletuskiri, korruste plaanid, vaated, lõiked) 3200-
Olemasolevate jooniste põhjal Archicad 3D mudeli ülesse ehitamine 600-
Ehitusloa taotlus ja menetlus (Projekti EHR-i laadimine, andmete ajakohastamine ja KOV-i märkuste
lahendamine 700-.
Maksepostid:
30% ettemaks
40% kui projekt EHR-i laetud ja menetluses
30% kui ehitusluba käes

Teie poolt on vajalik geodeetiline alusplaan mis ei ole vanem kui 2 aastat ning olemasolevad vanad joonised mille peale projekteerida või nende puudumisel mõõdistusprojekt hoonest.

Tere

Hinnas sisaldub arh. eelprojekt koos vajalike kooskõlastustega ehitusloa jaoks.
Geoalus ja energiamärgis tuleb tellida eraldi.

Tere,

Pakkumine sisaldab arhitektuurset eelprojekti, ehitusloa taotluse esitamist Ehitisregistrisse, kooskõlastamist ametkondadega.

Projekti aluseks vajalikud dokumendid:
- geodeetiline alusplaan;
- kehtiv detailplaneering/projekteerimistingimused

Lisateenused:
- geodeetiline alusplaan
- energiamärgis (kohustuslik elamu ehitusloa taotlusel)
- projekteerimistingimuste taotlus

Pakkumine ei sisalda riigilõive.

Meeldivale koostööle lootma jäädes.

Tere

Hind sisaldab arhitektuurset eelprojekti koostamist uue ühepere elamu rekonstrueerimiseks ja ehitusteatise esitamist.

Töö sisaldab:

-Ehitusprojekti: vundamendi plaani, korruste plaane, katuseplaan, lõige, vaateid, avatäidete spetsifikatsiooni ja asendiplaani koostamist.
-3D vaateid
-Seletuskirja
-Projekti sisestamine ehitusregistrisse.
-Ehitusteatise esitamist
-Kooskõlastamist kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga.
-Avatud suhtlemist

Hinnale lisandub:
-Ehitusloa taotluse riigilõiv 150 EUR, juhul, kui olemasolevat hoonet laiendatakse mahus rohkem kui 33%.
-Energiamärgise koostamine 290 EUR+km
-Projekteerimistingimuste riigilõiv 25 EUR, juhul, kui detailplaneering ja projekteerimistingimused puuduvad ning planeeritakse laiendamist mahus rohkem kui 33%.
-Kinnistu geodeetiline mõõdistamine, juhul, kui seda ei ole ning linn peaks seda nõudma. 590 + km. Enamasti, kui hoone ei laiene, siis seda ka ei nõuta.

Meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsenerid.
Projekt valmib Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja standarditele.

Juhul, kui töö ei peaks projekteerijast tulenevalt valmima, tagastame ettemaksu.
Juhul, kui on vaja lisajooniseid siis neid võime ka kokkuleppel juurde pakkuda.

Projekt valmib umbes 1,5 kuud peale töö kinnitamist. Lisandub kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga kooskõlastamise aeg. Arvestama peab ka sellega, et mahus üle 33% laiendamise korral korral ei saa projekt valmida enne projekteerimistingimuste saamist (juhul kui detailplaneeringut ei ole). Enamasti kulub KOV selle väljastamiseks aega 1 kuu kuid vahel 2-3 kuud.

Meie töö lõppeb siis, kui ehitusluba on käes või ehitusteatis kooskõlastatud!
Hea meelega vastan kõikidele tekkinud küsimustele!

Meeldivale koostööle lootma jäädes!

Tervitan!

Pakkumine sisaldab väikeelamu (rekonstrueerimise) eelprojekti vastavalt kliendi lähteülesandele ning ehitusteatise edukat esitamist KOV-le.

Projekti koosseis:
seletuskiri, k. a. eriosad jmt;
asendiplaan;
üldplaanid;
üldvaated;
üldlõiked;
sõlm- ja detailijoonised;
3d illustratsioonid;
energiaarvutused (u-arvud)
jm nõutavad materjalid.

Võimalikud lisateenused:
1. ülesmõõdistus - kuni 300 eur;
2. geoalus - 690 eur;
3. energiamärgis - 350 eur;
4. tugevusarvutused (vastavalt vajadusele);
5. põhiprojekt - sisevõrgud (küte-ventilatsioon, vesi-kanalisatsioon,
elekter-side - (ca 2500-4000 eur) ja välisvõrgud vastavalt vajadusele;
6. ehitusmaterjalide mahutabel 200 eur
jms.

Enne lepingu sõlmimist ülevaatus objektil.

Tööd teostab 20-aastase töökogemusega (k.a. Kredex nõuded) diplomeeritud arhitekt.

Töö algus: mai 2024.
Orienteeruv kestus: 2 kuud + kooskõlastusaeg.

Ehitusprojekt eelprojekti mahus
*Eelprojekti vormistamine:
- joonised: 4 vaadet , lõige, korruse plaanid, vundamendi plaan, avatäited
- seletuskiri
- tarbimispõhine energiaarvutus kui vajalik 150 eur
-kui vajalik arvutuslik energiamärgis 250 eur
- asendiplaan (kui vajalik geoalus +650 eur, eeldan et saab xgis aerofotole teha kui hoonet laiendatud pole )
-kui vajalik ehitusluba riigilõiv 150 eur
*Kooskõlastamised, asjaajamine

Küsimused oodatud