Ehitusprojekti koostamine ja joonestamine

Tere!

Väljatoodud hinnas pakume arhitektuurse eelprojekti koostamist ja ehitusloa taotlust kuni positiivse kinnituseni.

Töömaht sisaldab:

- Esialgne visioon vastavalt sinu lähteandmetest
- Eelprojekti taotluse joonised: vundament, korruste plaanid, katuseplaan, maja sektsioon, vaated, krundi planeering geoalusel, akende/uste spetsifikatsioon
- Seletuskiri
- Ehitusloa taotlus ning kohaliku omavalitsusega suhtlust positiivse kinnituseni

Joonistega saaksime alustada järgmise nädala lõpus, ajaliselt suurem enamus joonised ja kaaskiri valmivad ~4 nädala jooksul.

NB! Hind ei sisalda energiamärgist, kuid meil on koostööpartnereid kes aitavad ja kellega koostööd kõlastame (hind ~250 eurot).
Hind ei sisalda ehitusloa taotlusega tulenevat riigilõivu 150 eurot.
Kinnistule vaja viimase 2 aasta jooksul koostatud geoalust. Kui ei ole, saame aidata otsida kes teeb (hind ~450 eurot).

Kui on küsimusi oleme kindlasti valmis vastama.
Loodame pakkumine vastab eeldustele ning koostööle lootes!
Lugupidamisega,

Pakkumine sisaldab väikeelamu püstitamise eelprojekti vastavalt kliendi lähteülesandele ning ehitusteatise edukat taotlemist KOV-lt.

Projekti koosseis:
seletuskiri, k. a. tuleohutus, keskkonnakaitse, eriosad jmt;
asendiplaan;
üldplaanid;
üldvaated;
üldlõiked;
sõlm- ja detailijoonised;
3d-illustratsioonid;
skemaatilised energiaarvutused
jm nõutavad materjalid.

Vajadusel lisateenused juurdeehitusele:
1. geoalus 690 eurot;
2. energiamärgis 390 eurot;
4. tugevusarvutused (vastavalt mahule);
5. põhiprojekt:
küte-ventilatsioon, vesi-kanalisatsioon, elekter-side u 3000-5000 eurot;
4. vajadusel tööprojektid vastavalt mahule.
5. ehitusmaterjalide mahutabel 250 eurot
jms.

Töö teostaja on kahekümneaastase kogemusega diplomeeritud arhitekt partneritega.

Enne lepingu sõlmimist ülevaatus objektil.

Töö algus: aprill 2024.

Orienteeruv kestus:
ehitusteatis 2 kuud + kooskõlastusaeg,
põhiprojekt 2 kuud + kooskõlastusaeg.

Hoone arhitektuurne ehitusprojekt eelprojekti staadiumis.

Koostatav projekt vastab EVS 932:2017 ja MKM määruse nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile1" nõuetele.

Märkused:
1. Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist, ega nende maksumust,
2. Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustasud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.) tasub Tellija,
3. Hinnapakkumine ei sisalda energiamärgise koostamist ja maksumust.
4. Hinnapakkumine ei sisalda tehnosüsteeme/eriosade jooniseid.
5. Hinnapakkumine sisaldab suhtlemist erinevate ametkondade ja vajadusel KOV-iga.
6. Hinnapakkumine sisaldab projekti kooskõlastamist pädevates ametiasutustes, ehitusprojekti ehitisregistrisse esitamist, ehitusloa taotlemist, sh. hoonetega seotud andmete sisestamine EHR-i, KOV märkuste tekkimisel ka
märkuste lahendamine.


Arveldamine:

25 % ettemaks enne projekteerimistööde alustamist ja 50 % tasuda siis, kui Tellija on projekti heaks kiitnud, 25% tasuda siis kui ehitusluba on väljastatud.

Hinnas eelprojekt, mis on mõeldud ehitusloa taotlemiseks. Ehitamiseks on vajalik tööprojekt. HInnas arhitektuuriosa joonised ja seletuskiri, inseneriosades seletuskirjad. Vaja on geoalust ja kui KOV nõuab , siis ka dendroloogiat. Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisosades on arvestatud kaevu ja kogumismahutiga. Kui tellijaks on firma, lisandub hinnale käibemaks. Hinnas ei ole riigilõivu.

Pakkumine sisaldab projekti ehitusloa taotlemiseks ning põhiprojekti mahus, vastavalt normidele ja standartidele ning Teie kirjeldusele. Kõik kooskõlastused ja asjaajamised kuni ehitusloani. Vajadusel konsultatsioonid ja mõõdistamine. Projekt digitaalselt Teile sobivates formaatides, 3D-visualiseering.
Geoalus, riigilõivud ja seotud asutuste menetlemise tasud ei kuulu pakkumise koosseisu.

Tere

Pakkumine sisaldab arhitektuurset eelprojekti:
- tekstiline osa: seletuskiri
- graafiline osa: situatsiooniskeem, asendiplaan, vundamendi plaan, korruste plaanid, katuse plaan, lõige, vaated, avatäidete spetsifikatsioon

- Ehitusloa taotluse esitamine Ehitisregistrisse, kooskõlastamine vallavalitsusega.

Projekti aluseks vajalikud dokumendid:
- geodeetiline alusplaan

Pakkumine ei sisalda riigilõive, energiamärgist.

Lisateenused:
- geodeetiline alusplaan
- energiamärgis (kohustuslik elamu ehitusloa taotlusel)

Teie tagasisidet ootama jäädes.

Ehitusprojekt eelprojekti staadiumis ehitisregistrile esitamiseks
Pakkumishind sisaldab:
Seletuskiri,Korruste plaanid, Katuse plaan,Hoone lõige, Hoone vaated, Avatäidete joonised, jm asjakohased vajalikud joonised, Asendiplaan
Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine ehistisregistrisse
Kui arve tuleb eraisikule siis saab ka ilma KM-ta teha.
Olen insener, arhitekt tase 7.
Omame MTR registreeringut, EEP-EEO-EPE-EEK,
EEP: arhitektuuri osa
hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
konstruktsioonide osa
sisekliima tagamise süsteem
EEO: hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
sisekliima tagamise süsteem
ühisveevärk või -kanalisatsioon
üldehituslik ehitamine

Eelprojekti vormistamine joonised (vaated , lõige, korruste plaanid, vund. plaan avatäited ) koos seletuskirjaga
*Energiamärgis
*Hind ei sisalda geodeetilist alusplaani ja riigilõivu
*Kooskõlastamised, asjaajamine
*Ehitusloa vormistamine

Täpsustavad küsimused oodatud