Eramaja küttesüsteemi ja veevarustuse-teemaline konsultatsioon, projekt ja väljaehitus - Aegviidu

• Pakkumiste tegemine
  kuni 09.03.2024
• Võitja valik kuni
  16.03.2024
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Aegviidus asuv ja hetkel renoveerimisjärgus maja vajab küttesüsteemi ja veevarustuse väljaehitamist. Eramu väike, kahekorruseline , elamispind ~120 m2, karbi välismõõtmed on 8,5x9 m, Majas tsentraalne veevarustus ja kanalisatsioon.
Reserv-soojusallikana tuleb kamin-ahi.

Konstruktsiooniks on puitkarkass, silikaatvoodriga väljast. Soojustuseks tuleb PUR-vaht, seintel 17,5 cm + seestpoolt güprokikarkassi vahele 5 cm villa, katusele 25 cm PUR-vahtu. Katus soojustatakse täiskõrgusel, k.a. ~1,6 m kõrge pööning - ehk maja peaks tulema soe, kuid küttesüsteem peab igal juhul tagama piisava küttevõimsuse ja tõsisema pakasega.
Maja renoveeritakse aastaringse elamise eesmärgil.

Põhi-kütteallikana plaanis õhk-vesi soojuspump. Küttesüsteemi agregaatide paigalduskohaks planeeritud väike, ~3x2,80x1,75 m mõõtmetega kelder (vt. joonis). Kui küttesüsteemi ehitaja on valmis hankima ka agregaadid, seda võiks arvestada hinnapakkumises ja lisainfos tuua nende hind eraldi välja: soojuspump, boiler ja kõik muud vajalikud seadmed.
Esimesel korrusel on plaanis põrandaküte, teisel ilmselt radiaatorid.
Vaja lisada ka torud hilisema veranda põrandakütte lisamiseks.

Hoone hetkeseis: lintvundament, seinad ja katus. Kogu soojustus, siseseinad ja põrandad eemaldatud. Põrandale paigaldatakse EPS, peale tuleb betoon - hetkel võib mõelda ja hiljem vedada mida ja kuhu vaja.

Projekti on vaja minimaalselt nõutud mahus hilisema kasutusloa saamiseks. Hetkel on väljastatud ehitusteatis, renoveerimisprojektis on küttesüsteem kirjeldatud väga üldiselt.

Sisse tuleb kindlasti arvestada esmane konsultatsioon, ilmselt väljasõiduga kohale (toon-viin), oma nägemuse tutvustamiseks ja kooskõlastamiseks. Enne santehniliste tööde teostamist peab teostama mõned üldehituslikud tööd, ning asjad ei tohi omavahel risti minna.
Kui pakkuja on valmis võtma enda peale ka põranda soojustust ja betoonitöid, lisage see pakkumisesse. Praeguse köögi põrandaks on betoon, ning sinna läheb peale 3 cm EPS ja betoonpõrand. Mujal 1. korruse ruumides ~20 cm liivapadi, 20 cm EPS-i ja siis betoonpõrand.

Kokkuvõtteks, hinnapakkumisel peavad olema:
1) 1. korruse küttesüsteemi väljaehitus (v.a. agregaadid) - põrandaküte betoonpõranda sees;
2) 2. korruse küttesüsteemi väljaehitus - ilmselt radiaatorid)
3) Veevarustuse ja kanalisatsiooni väljaehitus - 1. korrusel san.ruum, köök, väljavõte hoovi poolt; 2. korrus - vannituba (NB! Vannituba 2.k. plaanil kolib paremalt vasakule, ehk trepist üles tulles jääb otse!)
4) Kõik vajalikud materjalid ja kulutarvikud;
5) Võimalusel - kütteagregaadid: õhk-vesi soojuspump, 200 l boiler, tsirkulatsioonipumbad, veeuputuse alarm ja muu vajalik - NB! Keldri korrus 1,75 m!
6) Võimalusel - põrandate väljaehitus vastavalt eespool toodud kirjeldusele.

Maksab eraisik. Plaanis on küsida ka Kredexi väikeelamute energiatõhususe toetust, kui see ükskord lõpuks avatakse, seega pakkumine peab olema ametlik, pigem planeeritud nii, et "üllatusi" ja ootamatuid "maksusid" ei lisandu. Vajalikud lisatööd kooskõlastame eraldi.

Kui töö teostajal on ilusaid töid mida näidata, seda tasuks teha. Töö tellija kõige rohkem hindab kvaliteeti ja teostuse ilu ja on veendunud, et kõik õiged tehnilised lahendused on ka ilusad. Kvaliteetne peab töö olema igal juhul.

Pildid, video ja failid