Eramaja projekt

Hoone arhitektuurne ehitusprojekt eelprojekti staadiumis.

Koostatav projekt vastab EVS 932:2017 ja MKM määruse nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile1" nõuetele.

Märkused:
1. Hinnapakkumine ei sisalda Topo-geodeetiliste, ehitusgeoloogiliste, dendroloogiliste uuringute koostamist, ega nende maksumust,
2. Projektiga ja projekteerimisega seotud kõik kooskõlastustasud ja riigilõivud (nt. projekteerimistingimuste menetlustasud, ehitusloa taotlusega seotud riigilõivud, võrguvaldajate trassidega seotud kooskõlastustasud ja liitumistasud ja projekti kooskõlastustasud, jne.) tasub Tellija,
3. Hinnapakkumine ei sisalda energiamärgise koostamist ja maksumust.
4. Hinnapakkumine ei sisalda tehnosüsteeme/eriosade jooniseid.
5. Hinnapakkumine sisaldab suhtlemist erinevate ametkondade ja vajadusel KOV-iga.
6. Hinnapakkumine sisaldab projekti kooskõlastamist pädevates ametiasutustes, ehitusprojekti ehitisregistrisse esitamist, ehitusloa taotlemist, sh. hoonetega seotud andmete sisestamine EHR-i, KOV märkuste tekkimisel ka
märkuste lahendamine.

Eeldatav projekti koostamise periood ca. 3 nädalat, mille hulka ei arvata kooskõlastustele kuluvat aega.


Arveldamine:

25 % ettemaks enne projekteerimistööde alustamist ja 50 % tasuda siis, kui Tellija on projekti heaks kiitnud, 25% tasuda siis kui ehitusluba on väljastatud.

Tere

Hind sisaldab arhitektuurset eelprojekti uue elamu ehitamiseks ja ehitusloa taotlemist.

Töö sisaldab:

-Esialgse visiooni ja kontseptsiooni loomist vastavalt teie soovidele
-Ehitusprojekti: vundamendi plaani, korruste plaane, katuseplaan, lõige, vaateid, avatäidete spetsifikatsiooni ja asendiplaani koostamist.
-3D vaateid
-Seletuskirja
-Projekti sisestamine ehitusregistrisse.
-Ehitusloa taotlemist
-Kooskõlastamist kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga.
-Avatud suhtlemist

Hinnale lisandub:
-Ehitusloa taotluse riigilõiv 150 EUR
-Energiamärgise koostamine 290 EUR+km
-Projekteerimistingimuste riigilõiv 25 EUR, juhul, kui detailplaneering ja projekteerimistingimused puuduvad.
-Geodeetiline alusplaan (geodeetiline mõõdistamine) 690 +km juhul, kui kliendil see puudub.

Meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsenerid.
Projekt valmib Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja standarditele.

Juhul, kui töö ei peaks projekteerijast tulenevalt valmima, tagastame ettemaksu.
Juhul, kui on vaja lisajooniseid siis neid võime ka kokkuleppel juurde pakkuda.

Projekt valmib umbes üks kuu peale töö kinnitamist. Lisandub kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga kooskõlastamise aeg. Arvestama peab ka sellega, et projekt ei saa valmida enne projekteerimistingimuste saamist. Enamasti kulub vallal selle väljastamiseks aega 1 kuu kuid vahel 2-3 kuud.

Meie töö lõppeb siis, kui ehitusluba on käes!
Hea meelega vastan kõikidele tekkinud küsimustele!

Meeldivale koostööle lootma jäädes!

Tervitan!

Projekt algab konsultatsiooniga, et mõista Teie pere vajadusi ja koostada sobilik ruumiprogramm. Tekib lähteülesanne. Kirjeldame ära lahendused, mis toetavad Teie igapäevaelu nagu ruumikas panipaik esikus, leibkonna suurusele vastav köök jms.
Projekteerimisel kontrollime lähteülesande järgi, kas oleme hoonega saavutanud esialgu soovitud tulemuse. Samuti pöörame tähelepanu kinnistult ja kinnistule avanevatele vaadetele ja suuname need võimalikult privaatses suunas.
Pakkumine hoone arhitektuurile
Eskiis: elamu põhiplaani ja põhiviimistlusmaterjalide kokku leppimine, ettemaks 30%+eskiisi kinnitamisel 20%
Eelprojekt: hoone ehitusprojekti esimene faas ehitusloa taotlemiseks, etapi ettemaks 20% eelprojekti kinnitamisel 20%
EHR toimingud: ehitusloa edukas taotlemine, 10% hinnast
Kokkuleppel põhiprojekt ja eriprojektid nagu vesi-kanal, küte-vent, sisearhitektuur vm
Tellija poolt vaja geoalus, riigilõiv

Tere, pakume projekti koostamist eelprojekti mahus koos ehitusloa taotlemisega.
Projekt sisaldab:
-seletuskiri
-korruseplaanid
-vundamendi plaan
-katuse plaan
-vaated koos materjalide ja värvitoonidega
-lõige koos konstruktsioonide kirjeldusega
-3d visuaalid
-asendiplaan
-avatäidete spetsifikatsioon
Parimate soovidega

Tere

Pakkumine sisaldab arhitektuurset eelprojekti:
- tekstiline osa: seletuskiri
- graafiline osa: situatsiooniskeem, asendiplaan, vundamendi plaan, korruste plaanid, katuse plaan, lõige, vaated, avatäidete spetsifikatsioon

Pakkumine sisaldab ehitusloa taotluse esitamist Ehitisregistrisse, kooskõlastamist vallavalitsusega.

Projekti aluseks vajalikud dokumendid:
- geodeetiline alusplaan;
- kehtiv detailplaneering/projekteerimistingimused

Lisateenused:
- geodeetiline alusplaan
- energiamärgis (kohustuslik elamu ehitusloa taotlusel)
- projekteerimistingimuste taotlus

Hinnale lisandub ehitusloa taotluse esitamise riigilõiv 150€.

Konsultatsioon 30+ aastase kogemusega ehitusinseneriga, kellel projekteerimis-, renoveerimis- ja ehituskogemus.

Teie tagasidet ootama jäädes.

Pakkumine sisaldab

väikeelamu püstitamise eelprojekti vastavalt kliendi lähteülesandele ning ehitusteatise edukat esitamist KOV-le (lisandub riigilõiv).

Projekti koosseis: seletuskiri, k. a. tuleohutus, keskkonnakaitse, eriosad jmt; asendiskeem(id); üldplaanid; üldvaated; üldlõiked; sõlm- ja detailijoonised; 3d-pildid; skemaatilised energiaarvutused jm nõutavad materjalid.

Võimalikud lisateenused juurdeehitusele (+/-20%)):
1. geoalus - 700 eur;
2. energiamärgis - 350 eur.
3. põhiprojekt:
ehituskonstruktsioonid (500-3000eur)
küte-(sund)ventilatsioon (sisevõrk)1900 eur,
vesi-kanalisatsioon (sisevõrk) 1750 eur
elekter 800 eur;
side vastavalt vajadusele;
4. vajadusel tööprojektid vastavalt mahule.
5. ehitusmaterjalide mahutabel 150 eur
jms.

Enne lepingu sõlmimist ülevaatus objektil.

Töö algus: veebruar 2024.
Orienteeruv kestus: 2 kuud + kooskõlastusaeg.

Pakkumine sisaldab projekti ehitusloa taotlemiseks vajalikus mahus, vastavalt normidele ja standartidele ning Teie kirjeldusele. Kõik kooskõlastused ja asjaajamised kuni ehitusloani. Vajadusel konsultatsioonid ja mõõdistamine. Projekt digitaalselt Teile sobivates formaatides, 3D-visualiseering.
Riigilõivud ja seotud asutuste menetlemise tasud ei kuulu pakkumise koosseisu.

Tere

Töö sisaldab arhitektuurset eelprojekti elumaja uusehitisele.
Projekt valmib vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja standarditele.
Pakkumine sisaldab:
Seletuskiri
Asendiplaan geoalusel
Elamu plaanid, vaated, lõiked
3D vaated
Vajadusel vundamendi joonis
Hoone andmete sisestamine EHR-i.
Ehitusloa taotluse esitamine EHR-i.
Kooskõlastamist kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga.
KOV märkuste tekkimisel ka märkuste lahendamine.

Hinnapakkumine ei sisalda:
- ehitusloa taotlemise riigilõivu (150 EUR)
- Energiamärgist (ca 300 EUR, võimalik aidata tellida)

Tere päevast,

Minu hinnapakkumine on tehtud teiepoolt kirjeldatud töödele.

1. Pärast eelprojekti koostamist.
2. Vajaminevate dokumentide esitamine omavalitsusele, ehitusloa taotlus. Elamu plaanid, vaated jne.
3. Pärast neid töid võin ehitustöödega sammuti alustada kui soovi on.

4. Hinnapakkumine ei sisalda:
- ehitusloa taotlemise riigilõivu 150€
- Energiamärgist ca 450€
- Geoalust 680€
- Projekteerimistingimuste riigilõiv 25€

Kui teil on tekkinud minu pakkumisega seoses küsimusi siis vastan teile meeleldi.
Teie olete maja peremees valige ka endale õige meistrimees!
Maksetingimustest saame rääkida telefoni teel.

Lp. Marek

Pakkumine sisaldab:

• Üksikelamu projekteerimist Eelprojekti staadiumis.
o Hoone ruumiprogrammi ja väliosa väljatöötamine
o 3D visualiseeringud
o Tehniline seletuskiri
o Asendiskeem
o Asendiplaan
o Korruseplaan
o Vaated
o Lõige
o Avatäidete spetsifikatsioon
o Ruumide eksplikatsioon
o Arvutuslik energiamärgis

• Üksikelamu ehitusloa taotluse esitamist EHR keskkonnas ja kogu protsessi juhtimist kuni ehitusloa väljastamiseni.

Pakkumine ei sisalda:
• Autori ja/või ehitusjärelvalvet
• Geodeetilist alusplaani
• Riigilõivusid ja kooskõlastustasusid
• Hoone eriosade projektide koostamist
Dokumentatsiooni keel ja formaat:
• Dokumentatsioon on eesti keeles
• Dokumendid antakse üle digitaalselt (PDF + DWG)
Ajakava:
• Töödega alustamise aeg: Märts 2024
• Projekteerimistööde ajakulu: 1-3 kuud

hitusprojekt eelprojekti staadiumis ehitisregistrile esitamiseks
Pakkumishind sisaldab:
Seletuskiri,Korruste plaanid, Katuse plaan,Hoone lõige, Hoone vaated, Avatäidete joonised, jm asjakohased vajalikud joonised, Asendiplaan
Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine ehistisregistrisse
Kui arve tuleb eraisikule siis saab ka ilma KM-ta teha.
Olen insener, arhitekt tase 7.
Omame MTR registreeringut, EEP-EEO-EPE-EEK,
EEP: arhitektuuri osa
hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
konstruktsioonide osa
sisekliima tagamise süsteem
EEO: hoonesisene või selle juurde kuuluv veevarustuse või kanalisatsioonisüsteem
sisekliima tagamise süsteem
ühisveevärk või -kanalisatsioon
üldehituslik ehitamine

Eelprojekti vormistamine joonised (vaated , lõige, korruste plaanid, vund. plaan avatäited, asendiplaan ) koos seletuskirjaga
*Kooskõlastamised, asjaajamine
*Ehitusloa vormistamine,
*energiamärgis
*pakkumuses ei sisaldu riigilõivud

Täpsustavad küsimused oodatud