Elumaja ehitus

• 1 Pakkumiste tegemine
  kuni 16.04.2025
• 2 Võitja valik kuni
  23.04.2025
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Elektrivarustus olemas, puurkaev rajatud, sissesõidutee rajatud, hoone alune tagasitäide (geotekstiil, kruus, liiv) teostatud. Ehitusprojekt, ehitusluba olemas.

Projekteeritud üksikelamu üldised tehnilised andmed:
Ehitisealune pind 225,6m²
Hoone suletud netopind 191,6m²
Korruselisus 2
Tulepüsivusklass TP3
Kõrgus 7,6m
Pikkus 24,3m
Laius 9,8m
Eluhoone maht 1114m³
Köetav pind 191,6m²
Hoone nullkõrgus +/-0.00=60.40
Hoone absoluutkõrgus +7.38=67.78
Vundamendi rajamissügavus -0.30=60.10

Projekteeritud elamu on kahekorruseline viilkatusega hoone, mis koosneb eluruumide
osast ja saunaruumidest. Eluruumide ja saunaosa vahele on projekteeritud katusealune
terrass.
Hoone sissepääsu ette on projekteeritud osaliselt postidele toetuv varikatus.
Katuse kalle on 40 kraadi. Hoone kõrgus maapinnast on keskmiselt 7,6 meetrit. Fassaad
kaetakse vertikaalse laudvoodriga (toon tumehall). Katusekatteks on sileda profiiliga
katusekivi (nt Benders Carisma; toon tumehall või must). Aknad on puit-alumiiniumist
raamidega (raami toon väljas – tumepruun). Sokli viimistluseks kasutatakse
ilmastikukindlat krohvi või liimitavaid looduskiviplaate. Räästa külge paigaldatakse
katusekattega sama tooni sademeveerennid ja –torud ning lumetõkked.
Hoone tööeaks on planeeritud vähemalt 50 aastat (EVS-EN 1990:200).
Siseviimistlus tehakse vastavalt „Sisetööde RYL 2013 Ehitustööde kvaliteedi üldnõuded.
Hoone sisetööd“

Maa-alused konstruktsioonid
Elamule on projekteeritud raudbetoonist plaatvundament. Sokliosa soojustuseks
kasutatakse EPS200 materjalist L-plokke (paksusega vähemalt 150mm). Plaatvundament
rajatakse vähemalt 400mm paksusele kruusast või liivast tihendatud alusele. Plaadi alla
paigaldatakse EPS200 soojustus kogupaksusega 300mm. Soojustuse vahele paigaldatakse
vajadusel radoonitõkkekile. Terrassi karkass toetatakse betoonpostidele läbimõõduga
160mm või kruvivaiadele (roostevaba- või kuumtsingitud teras). Põranda alune täide
tihendatakse 200mm paksuste kihtide kaupa. Hoone sokkel krohvitakse või kaetakse
looduskiviplaatidega. Ümber sokli perimeetri paigaldatakse maapinda 100mm paksused
EPS120 Perimeeter plaadid.

Põrandad
Põrand on lahendatud monoliitse raudbetoonplaadina paksusega 100mm. Põranda
soojustuseks kasutatakse EPS200 plaate kogupaksusega 300mm. Soojustuskiht
eraldatakse raudbetoonplaadist ehituskilega (0,2mm). Põrandaplaadi sisse paigaldatakse
küttetorustik. Põrandakatteks kasutatakse parketti ja keraamilisi plaate.
Niisketes ruumides tuleb aluspõrandale paigaldada hüdroisolatsioon.
Põranda soojajuhtivus on 0,1 W/(m²K)

Välisseinad
Hoone välisseinad ehitatakse Bauroc kergplokkidest laiusega 200mm. Plokkide
välisküljele kinnitatakse fooliumkattega PIR-plaatidest soojustus (paksus 150mm),
tuulutusroovid 21x45+28x70mm sammuga 600mm (vertikaalne+horisontaalne) ja
vertikaalne voodrilaudis 21mm. Välisseinte sisepind viimistletakse krohvi ja
kulumiskindla värvi või looduskividest plaatidega.
Leiliruumi seintele paigaldatakse fooliumkattega isolatsiooniplaadid (30mm), roovitis ja
lehtpuidust laudis.
Niisketes ruumides kantakse seinale hüdroisolatsioon ja viimistletakse niiskuskindla värvi
või keraamiliste plaatidega.
Välisseina õhumürapidavus R´w ≥50dB
Välisseina arvutuslik soojusläbivus U=0,1 W/(m²K).

Siseseinad
I korruse siseseinad laotakse kergplokkidest (Bauroc) laiusega 150…200mm.
II korruse siseseinad ehitatakse puitkarkassist 45x95/145mm, sammuga 400mm ning
täidetakse kivivillaga 100/150mm. Karkass kaetakse mõlemalt poolt kahe kihi
kipskartongplaatidega ja viimistletakse kulumiskindla värviga.
Niisketes ruumides paigaldatakse hüdroisolatsioon ja viimistluseks kasutatakse
niiskuskindlat värvi, keraamilisi plaate või muud sobivat materjali. Leiliruumi seintele
paigaldatakse fooliumkattega isolatsiooniplaadid, roovitis ja lehtpuidust laudis.

Vahelaed
Vahelagi ehitatakse puittaladele ristlõikega 45x245mm; samm 400mm. Talade vahed
täidetakse mineraalvillaga (250mm). Talade peale kinnitatakse soonega puitlaastplaadid
(22mm), mineraalvillast sammumüraplaadid 20mm, soonega põrandakütteplaat (25mm
XPS) + põrandaküttetorustik, põrandakipsplaadid 2x12,5mm ja viimistlus (parkett).
Vahelaetalade alla kinnitatakse ehituspaber või ehituskile ning ripplae konstruktsioon (km
+2,600).

Katuslaed
Katuslae kandekonstruktsioon ehitatakse ogaplaatsarikatest (45x390mm; samm 600mm;
vahel mineraalvill 400mm), mis toetatakse välisseintele ja liimpuidust harjatalale.
Sarikate alla kinnitatakse aurutõke, roovitis 45x70mm (samm 400mm) ja viimistluslaudis
või ehitusplaat. Sarikate peale paigaldatakse tuuletõkkeplaadid (25mm) hingav aluskate,
distantsliistud 45x45mm, roovitis 45x45mm (samm 310-350mm) ja katusekivid.
Katuslae arvutuslik soojusläbivus U=0,1 W/(m²K) ning õhumürapidavus Rw>55dB

Pildid, video ja failid