Otsid ehitajat "Fassaaditööd" valdkonnast?
Parima pakkumise ja teostaja leidmiseks lisa oma töö.
SAKUS KORTERMAJA OSALINE RENOVEERIMINE
| Hanke lõpp: | T, 8. aprill, 2025 |
| Maakond: | Harjumaa |
| Muu asula: | Saku |
| Tööde lõpp: | L, 15. november, 2025 |
| Ehitusmaterjalid: | Töö tegija poolt |
| Soovin pakkumisi: | Tüki- või ühikuhinda |
Töö sisu
SAKUS KORTERMAJA OSALINE RENOVEERIMINE
Käesolev dokument määratleb kortermaja asukohaga, Saku alevik
osalise renoveerimise projekti.
Eesmärk on hoone energiatõhususe parandamine, sisekliima parendamine ja visuaalse ilme uuendamine.
1. PROJEKTI ÜLESEHITUS
Renoveerimistööd hõlmavad:
Sokli soojustamine
Fassaadi soojustamine ja viimistlemine
Akende vahetus
Pööningu soojustamine
Ventilatsiooni paigaldus
Rõdupiirete uuendamine
2. EHITUSTÖÖDE ULATUS
2.1 Sokli soojustamine
Materjal: Kooskõlastada tellijaga.
Viimistlus: niiskuskindel krohv või kiviplaat
2.2 Fassaadi soojustamine
Materjal: EPS 100 või mineraalvill, min 200 mm
Viimistlus: krohvitud fassaad, värv kooskõlastada tellijaga.
2.3 Akende vahetus
Uued kolmekordse klaaspaketiga aknad, vastavalt energiatõhususe nõuetele
Paigaldus vastavalt tootja juhendile ja normidele
Liitekohtade tihendamine soojustusega
Akendega seonduvad tööd (aknapalede, aknalaudade jne. paigaldus) nii korteris sees kui ka korteris väljaspool
2.4 Pööningu soojustamine
Materjal: puistevill või jäik soojustusplaat, min 400 mm
Vajadusel aurutõkke lisamine ja tuulutuse tagamine
Vana soojustuse eemaldamine
Käiguteede rajamine
2.5 Ventilatsiooni paigaldus
Paigaldatakse Fresh-klappidel põhinev ventilatsioonisüsteem
Sooritatakse olemas oleva ventilatsiooni kanalite kontroll ning vajadusel renoveerimine
2.6 Rõdupiirete uuendamine
Vanade rõdupiirete eemaldamine
Metallosade värskendamine ning värvimine.
Viimistlus vastavalt maja arhitektuurile
3. EHITAJA KOHUSTUSED
Ehitusettevõte teostab ning vastutab järgmiste tegevuste eest:
Ehitusprojekti koostamine saavutamaks B-energiaklass (sh energiatõhususe arvutused)
Nõutava dokumentatsiooni vormistamine omavalitsusele, pangale ja korteriühistule.
Asjaajamine kohaliku omavalitsusega (sh ehitusloa taotlemine, kooskõlastused)
Tööde teostamine vastavalt kehtivatele normidele
Garantii töödele min 2 aastat
4. TÄHTAJAD
Tööetapp
Tähtaeg
Ehitustööde orienteeruv lõpp
15.10.2025
Lõppülevaatus ja dokumentatsiooni üleandmine
15.11.2025
5. LÕPPTULEMUS JA EESMÄRGID
Pärast renoveerimistööde lõpetamist:
Paraneb hoone energiatõhusus vähemalt klassini B
Vähenevad küttekulud ja paraneb sisekliima
Visuaalne ilme muutub kaasaegsemaks
Lisab väärtust kinnisvarale
6. LISAD
6.1 Majaplaanid DWG failil
6.2 Kortermaja perimeetri pildid
6.3 Aknad ja nende mõõdud
6.4 Hinnapakkumise vorm
Pildid, video ja failid
Pakkumised
Pakkumisi kokku: 1
Küsimused hanke korraldajale
Saan ma õigesti, et teile soov oleks ehitustööde lõpp 15 oktoober 2025.
Sh peavad mahtuma kogu selle ajaraami sisse projekteerimine, reaalselt objektil teostatavad tööd ning kasutusloa taotlus?
Parimate soovidega
Korraldaja vastus: 15.03.2025 16:33
Majal on kasutusluba olemas.
Vaja renoveerimisprojekt ja ehitusteatis.
Ehitustööd peaksid olema jah selleks ajaks lõpetatud.
Kuna vajalik teostada projekt, mille raames on ka hilisemalt tarvilik kasutusluba/teatis teha, kuna muutuvad hoone näitajad. Kogu protsessi, projekteerimisest kuni dokumentatsiooni vastuvõtmiseni 7 kuu sisse pole võimalik mitte mingi varjandiga suruda. Hange lõppeb aprilli lõpus, peale seda on vajalik koostada projekt, mis võtab aega minimaalselt kuu aega, saata omavalitusele kooskõlastamiseks, et saada ehitusluba. Seda ajalist protsessi on üsna keeruline ette hinnata. Vahel võib ehitusloa saamine/taotlemine aega võtta rohkem ku kuus kuud.
Parimate soovidega
Korraldaja vastus: 16.03.2025 07:38
Hästi, siis võime eelarvestamist arutada küll. Alates ehitusloa kinnitamisest, on võimalik sealt edasi nö protsessi ajalises raamis juhtida. Lisan mõned täpsustavad küsimused.
- hetkel olev pööningusoojustus? Kui pak kiht seda olla seal võiks? Piltidelt tundub ka olema mingit sorti prügi, kas see on samuti hanke võitja eemaldada ja utiliseerida?
- mitu korteri majas on ning mitu fresh klappi peaks arvestama. Kas fresh klapid peaksid olema klassikalised või soojustagastusega. Soojustagastudega värskeõhuklapp vaja elektrilist juhtimist ning on olusiselt kallim.
- Kas hoonel on kelder? Kui on, siis kui palju nullist allapoole, sel juhul saab hinnata, kui suur on sokli soojustatv osa maapinnast allapoole.
- Peale vundamendisoojustus, milline võiks olla rajatav pandus? Kas valatud pandus või kõnnitekividest rajatav pandus
- Kas maja ümber taastav haljastus peale vundamendi- ja panduse ehitust jääb samuti ehitaja kanda.
- Milline on hetkel maja välisseinalõige. Pildi pealt tundub, et hetkel soojustus puudub. Milline on kandekonstruktsiooni materjal?
- Kuidas on hetkel lahendatud pööningule pääs, kui on lahendatud, siis mitu ja kui suured on juurepääsud?
NB! Kuna katus pole hanke osa, siis selleks, et fassaadi soojutus ning katuselae soojustus korrektselt kokku viia, on vaja ka räästakastid lahti võtta ning uuesti ehitada. Teiseks ei näe ma piltide pealt vihmaveesüsteeme, kas need oleks vajalik lisada või mitte?
Parimate soovidega
Korraldaja vastus: 16.03.2025 09:13
2. Majas on 8 korterit. Võita hinnas välja tuua, et soojustagastusega maksab niipalju ja ilma niipalju.
3. Majal on täis kelder. Vaadake maja joomist. Seal kõik välja toodud.
4. Pandust me täna ei soovi. Hetkel pole vaja ratastooliga majja saada.
Kui mõtlete seda pimeala mis ümber maja horisontaal pinnale tehakse, siis sobivad mõlemad variandid.
5. Väliseinad on ilmselt autoklaavitud poorbetoonplokk mis on üle krohvitud.
6. Pööningule pääseb mõlemast trepikojast ja luugi suurus on ca 1x1m
Minu pakkumine
Teisi töid samas valdkonnas
Valdkonnas "Fassaaditööd" on 25 aktiivset tööd
Fassaadi soojustus ja puitlaudise paigaldus
Asukoht:
Tartumaa
Aega jäänud:
4p 9h
Tehtud pakkumisi:
14
Fassaadi krohvimine
Asukoht:
Harjumaa, Tänassilma
Aega jäänud:
3p 9h
Tehtud pakkumisi:
12
Ehitusfirmade otsingumootoris on 1187 firmat, kes tegutsevad valdkonnas "Fassaaditööd"
