Projektide kirjutamine

Tere!

Väljatoodud hinnas pakume arhitektuurse eelprojekti koostamist abihoone püstitamiseks ja kooskõlastamist omavalitsusega.

Töömaht sisaldab:

- Taotleme projekteerimistingimused soovitud töödele
- Koostame olemasolevate hoonete lammutusprojektid ning menetleme omavalitsusega
- Eelprojekti taotluse joonised: vundament, korruste plaanid, katuseplaan, maja sektsioon, vaated, krundi planeering geoalusel
- Seletuskiri
- Taotluste esitamist ning kohaliku omavalitsusega suhtlust projekti kinnituseni

Joonistega saaksime alustada nädala või kahe jooksul

Kolme hoone tööde teostamiseks on esialgu vaja hoonetele Invertariseerimisjooniseid (minimaalselt laudale mis ehitatakse ümber elamuks).

Võime tulla kinnistule kohale ja võtta kolme hoone mõõdud mille alusel koostada vajalikud projektid (maksumus 750eur + käibemaks) või võimalik juurde tellida Invertariseerimisprojekt spetsialiseerunud ettevõttelt.

Esitatud hind on ainult kogu kinnistul olevate hoonete ümberehtuseks kompektselt, eraldi üksikult projekte koostades tuleb hind kallim.

Kui kinnistule ei ole hiljuti koostatud geoalust oleks vaja juurde tellida, maksumus ca 450eur.

50% projekti maksummusest kuulub tasumisele kui joonised on valmis ja esitamse ehitisregistrisse taotluse, 50% KOV projekti kinnitusel.

Kui on küsimusi oleme kindlasti valmis vastama.
Loodame pakkumine vastab eeldustele ning koostööle lootes!
Lugupidamisega,

Pakkumises väljatoodud projekteerimistööde kogumaksumus
Pakkumishind sisaldab ehitusprojekti eelprojekti staadiumis (arh-eh osa koos eriosadega)
PAkkumine sisaldab:
PT taotlemine
Seletuskiri, sh jäätmekäitlus)
Asendiplaan (vajalik geoalus, mille hind eraldi tööna on 800EUR)
Vund ja korruse plaanid
KAtuse plaan
Hoone lõiked
Hoone vaated
Avatäidete joonised
Jm asjakohased vajalikud joonised

Kooskõlastused ehitusloa saamiseks
Ehitusloa taotluse esitamine KOV
Suhtlus KOV ehitusloa väljastamiseks
Pakkumsihind sisaldab ka ehitusteatiste esitamist ja KOV registreerimist.

Lisandub riigilõiv:
25 EUR - PT
150 EUR - elamu ehitusluba
250 EUR - abihoone ehitusluba
30 EUR - lammutusloa riigilõiv
ehitusteatised riigilõivuvabad

PAkkumsihind jaguneb järgnevalt:
- kuuri lammutus 300 EUR
- garaazi püstitamine - 700 EUR
- lauda elamuks ümberprojekteerimine - 1200EUR
- elamu lammutamine - 400 EUR

Tere

Hind sisaldab arhitektuurse eelprojekti koostamist kuuri ja elamu lammutamiseks ja lauda elamuks ümberehitamiseks ning garaaži ehitamiseks ja ehitusloa taotlermist.

Töö sisaldab:

-Projekteerimistingimuste taotlemist garaaži ehitamiseks.
-Ühte projekti, kuhu sisse on pandud, kahe hoone lammutamine ja ühe hppne ümberehitamine. Projekti vastavalt Eestis kehtivale seadusandlusele ja standarditele.

Projekt sisaldab Lauda eramuks ümberehitamiseks ja garaaži ehitamiseks järgmisi jooniseid:

-asendiplaani koostamist.
-korruste plaane
-vaateid
-lõige
-3D vaateid
-Seletuskirja

Hind sisaldab
-Projekti sisestamine ehitusregistrisse.
-Ehitusloa taotlemist lammutamiseks ja ehitamiseks.
-Kooskõlastamist kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga.
-Avatud suhtlemist

Hinnale lisandub:
-Juhul kui vald nõuab kinnistu geodeetilist mõõdistamist saame seda pakkuda hinnaga 590 EUR+km
-Energiamärgise väljastamine 299 EUR+km
-Ehitusloa ja projekteerimistingimuste taotluse riigilõivud lammutamiseks ja ehitamiseks.

Meie meeskonnas on olemas vajaliku pädevusega arhitekt ja ehitusinsenerid.
Projekt valmib Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja standarditele.

Projekt valmib umbes 2,5 kuud peale töö kinnitamist. Lisandub kohaliku omavalitsuse ja päästeametiga kooskõlastamise aeg.

Mõõdud ja fotod olemasolevast hoonest annab tellija.
Arvestama peab ka sellega, et eramu peab vastama energiatõhususe miinimumnõuetele, ehk projektile väljastama peab energiamärgise ning selle saavutamiseks peab hoonele projekteerime soojustagastiga sundventilatsiooni.

Meie töö lõppeb siis, kui ehitusluba on lammutamiseks ja ehitamiseks on väljastatud.
Hea meelega vastan kõikidele tekkinud küsimustele!

Meeldivale koostööle lootma jäädes!

Tervitan!

1. Lammutusluba hoonele "kuur" ja ehitusluba 90m² garaaži ehitamiseks
Lammutusprojekti koostamine ja lammutusloa taotlemine: 300 €
Garaaži eelprojekt vastavalt EVS932:2017 standardile (ehitusloa taotlemiseks): 1 200 €
Projekteerimistingimuste taotlemine (hinnas)
Kokku: 1 500 €
2. Ehitusluba hoonele "laut" ja registreerimine elamuks
Elamuks ümberehitusprojekt, hoone kõrguse tõstmine 1,5m ja teise korruse lisamine: 1 900 €
Projekteerimistingimuste taotlemine (hinnas)
Kokku: 1 900 €
3. Lammutusluba hoonele "elamu"
Lammutusprojekti koostamine ja lammutusloa taotlemine: 300 €
Ehitusloa taotlemine lammutamiseks: 0 €
Kokku: 300 €
Kogu projekti hind kokku: 3 700 €
Märkused:
Kõik hinnad on ilma käibemaksuta (teenusepakkuja ei ole käibemaksukohustuslane).
Kõik riigilõivud ja tasulised kooskõlastused (nt Elektrilevi, Telia) jäävad Tellija kanda.
Lammutusloa menetlusaeg: 1 nädal/projekt
Eelprojekti menetlusaeg: 1 kuu/projekt (sõltuvalt lähteülesande andmetest ning võib muutuda)
Tööd teostatakse kronoloogilises järjekorras, seega lõpptähtajad nihkuvad vastavalt tööde valmimisele.
Kui tingimused sobivad, võime alustada menetlusega!

Saan teile pakkuda kõik kolm projekti ja menetlust vallaga Ehitisregistris. Projekt koostatakse vastavalt määrusele ´´Nõuded ehitusprojektile`` .
Lisa küsimustele vastan hea meelega.

Hinna sees on arhitektuursed eelprojektid ja EHR taotluse koostamine.
Võimalikud uuringud ja eritööd nt ETA, geodeesia, mõõdistus, objektile väljasõit ja fotod jne ei ole hinna sees.

Pakkumine sisaldab projektid ehitusloa taotlemiseks / ehitusteatise esitamiseks vajalikus mahus, vastavalt normidele ja standartidele ning Teie kirjeldusele. Kõik kooskõlastused ja asjaajamised kuni ehitusloani / ehitusteatise registreerimiseni. Projektid digitaalselt Teile sobivates formaatides.
Geoalus, riigilõivud ja seotud asutuste menetlemise tasud ei kuulu pakkumise koosseisu.
Ehituluba ja lammutusprojekt hoonele "kuur" saab teha garaaži püstitamise projekti koosseisus. Hind 950.-
Elamu ehitusteatis/ehitusluba ja ümberehitusprojekt hoonele "laut": 1200.-
Ehitusloa taotlus ja lammutusprojekt hoonele "elamu": 300.-

Tere,

1. Koostame ehitusprojektid vastavalt ehitusstandarditele ja nõuetele vajalikus mahus.

Meil on laialdane kogemus nii väiksemate kui ka suuremahuliste projektidega. Meie varasemate töödega saate tutvuda meie veebilehel. Omame MTR-i registreeringut.

Hinna sisse kuulub ka tehnosüsteemide ja konstruktiivse osa põhimõttelise lahenduse kirjeldus.

2. Esitame taotluse kohalikule omavalitsusele ehitisregistri kaudu ning kooskõlastame lahenduse kuni ehitusloa, lammutusloa või ehitusteatise saamiseni. Tellime PT ja suhtleme kogu tööprotsessi vältel ametnikega.

Vajadusel saame hiljem pakkuda ka konsultatsiooni või teenust kasutusloa/kasutusteatise taotlemiseks.

3. Hinnad (käibemaksu ei lisandu):
1. Kuur – lammutusluba & ehitusteatis 300 €
Garaaž – ehitusprojekt & ehitusluba: 500 €
2. Elamu – ümberehitusprojekt & ehitusluba/ehitusteatis: 1900 €
3. Elamu – lammutusprojekt & lammutusluba: 400 €

Kokku: 3100 €, kuid kuna tegemist on mitme objektiga ja töötame nendega korraga, lisame soodustuse ning lõplik hind oleks 2500 * €.

* - Pakkumine ei sisalda riigilõive, energiamärgist ega muid lisateenuseid, kuid saame need vajadusel korraldada läbi oma koostööpartnerite.

Lisandub riigilõiv:
25 EUR - PT
150 EUR - elamu ehitusluba
250 EUR - abihoone ehitusluba
30 EUR - lammutusloa riigilõiv
ehitusteatised riigilõivuvabad

4. Tasumine
- 10% ettemaks
- 50% pärast projektide esitamist EHR-is
- 40% pärast lubade saamist

Kui teil on küsimusi või vajate täpsustusi, arutame hea meelega!