Korteri kapitaalremont

• 1 Pakkumiste tegemine
  kuni 15.10.2024
• 2 Võitja valik kuni
  22.10.2024
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Otsime kohusetundlikku ehituspartnerit, kes teostaks täieliku remondi kahetoalises korteris, mis asub Tallinna kesklinnas kõrgel puitmaja I korrusel.

Korteri terve põrandapind on ca 32 m2.

Kapitaalremondina ehitust vajab ~20m2: esik (~3m2), elutuba (~13m2) ja kööginurk (~4m2). Need ruumid on ehitusvalmis staadiumis - seinad ja laed on palgini puhastatud. Elutoas ja kööginurgas on uus aluspõrand. Vana esikupõrand on eemaldatud.

• Vannituba (~2m2) on valmis ehitatud ja ei vaja lisatööd.
• Magamistoas (~10m2) on juba renoveeritud lagi ja seinad (lõppviimistluseta). Seintes on veetud kaabeldus ja eksisteerivad toimivad valgustid. Tasandavat kihti võib vajada põrand.


Orienteeruv tööde sisaldus (lõpliku plaani lepime koos kokku):
1. Elektridokumentatsioon:
• 1.1. Projekteerimine
• 1.2. Deklaratsioon
• 1.3. Mõõdistamine
• 1.4. Auditeerimine

2. Seinad-laed
• 2.1. Toestava karkassi ehitamine (juba lõhutud) soojamüüri kohale.
• 2.2. Soojustamine
• 2.3. Kipsseinte ehitamine. Eeldusega, et osaliselt kannavad nt. köögikappe.
• 2.4. Kipslae ehitamine. Osaliselt ripplagi valgustuse tarbeks.
• 2.5. Seinte viimistlemine (vuugilindi paigaldamine, pahteldamine 2x, lihvimine, aknapalede viimistlus, kruntimine ja värvimine on väljaarvatud)
• 2.6. Lagede viimistlemine (vuugilindi paigaldamine, pahteldamine 2x, lihvimine, kruntimine ja värvimine on väljaarvatud)
• 2.7. Vajadusel tuletõke

3. Põrandatööd
• 3.1. Esikupõrand
• 3.2. Laagide paigaldamine, rihtimine, kile paigaldamine, laagide vahede villaga soojustamine. Põranda katmine OSB plaadiga.
• 3.3. Elektrilise põrandakütte kaabli paigaldus.
• 3.4. Tasandusvalu
• 3.5. Plaatimine, vuukimine, silikoonimine

4. Elutuba, köök, magamistuba
• 4.1. LVT põrandakatte paigaldamine
• 4.2. Põrandaliistude paigaldamine

5. Elektritööd vastavalt projektile
• 5.1. Vedada uus kaabeldus, sidekaabeldus, uus elektrijuhtmestik olemasolevasse kilpi
• 5.2. Esikusse elektriküttematt
• 5.3. Infrapuna küttesüsteemi paigaldus elutuppa, kööki ja magamistuppa:
• 5.3.1. Alusvaiba paigaldus (OSB ja küttekile vahele)
• 5.3.2. Küttekile paigaldus ja ühendamine
• 5.3.3. Termostaadi paigaldus ja ühendamine
• 5.3.4. Kile paigaldus küttekilele (vahekiht parketi ja küttekile vahel)
• 5.4. Tooside, pistikute ja lülitite paigaldus

6. Sanitaartehnilised tööd:
• 6.1. Uus vee- ja kanalisatsioonitoru.
• 6.2. Ventilatsioonitoru (vannitoa ja köögi sundventilatsioon) ehitamine ja väljasuunamine.

7. Uksed
• 7.1. Esikust elutuppa: Kaare lõikamine palki, selle viimistlemine
• 7.2. Elutoast magamistuppa: Võimalusel õrnalt ukseava laiendamine ja laiema kahepoolse ukse paigaldamine

8. Maalritööd
• 8.1. Seinte ja lagede krohvimine, pahteldus, kruntimine. Värvimist ei ole tarvis.

9. Viimistlustööd
• 9.1. Esiku ja magamistubade soojamüüride viimistlemine
• 9.2. Ahju viimistlemine ja värvimine

Parkimine võimaldatud.
Viimistlusmaterjalid nagu plaadid, LVT, valgustus, pistikud, lülitid jms. töö tellija poolt.

Palun lisage töö võimalik algusaeg ning orienteeruv kestvus hinnapakkumise juurde. Samuti võimalusel üldehitusmaterjalide umbkaudne maksumus (st. v.a. viimistlusmaterjalid).
Eelistame pakkumist, kus hinnapakkumisel on tööde osad eraldi välja toodud.

Kui olete pakkumise tegemisest huvitatud, aga tunnete end mugavalt teatud töömahu ulatuses (nt ainult elektritööd), siis tehke julgelt sellele osale pakkumine ja leiame muudele töödele teise tegija.

Pildid, video ja failid